Hypotheekrente informatie

In het menu aan de linkerkant van deze pagina vindt u diverse onderwerpen die gerelateerd zijn aan het onderwerp "hypotheekrente".

Een geliefd onderwerp tijdens gesprekken onder huiseigenaren is “hoe hoog is jouw hypotheekrente”?. Degene met de laagste hypotheekrente kijkt altijd voldoen om zich heen. Het is altijd wel appels en peren vergelijken, omdat wat uiteraard belangrijks is, is de maandlast die u betaald voor uw koopwoning. De maandlast is opgebouwd uit de hypotheekrente en de premie die u betaald voor sparen en overlijdensdekking. Deze laatste twee zijn afhankelijk van uw leeftijd(hoe ouder hoe meer premie) en hoeveel u wilt gaan sparen. In de laatste strengere hypotheekregels, mag u maar maximaal 50% van de waarde van de woning aflossingsvrij afsluiten. De rest moet u aflossen dmv een spaarplan. U begrijpt dat het spaardeel voor een hypotheek van 200.000,00 euro minder is dan voor een woning van 400.000,00 euro.

Wat is van belang bij het kiezen van een hypotheekrente

Hypotheekrente is opgebouwd uit verschillende elementen. Het is niet zo, dat een bank op een morgen naar het weer kijkt en aan de hand daarvan de hypotheekrente bepaald. Nee, het is samengesteld uit bouwstenen die dan samen de hypotheekrente bepalen, die u uiteindelijk moet gaan betalen. Er zijn verschillende hypotheekrentes. U kunt zich het beste laten adviseren door een erkende hypotheekadviseur wat voor u het beste is. Is dat een vaste of een variabele hypotheekrente een hypotheekrente met of zonder rentebedenktijd. Er is niet maar één beste rente voor iedereen. Wat voor u een juiste keuze is, kan voor iemand anders nu net een verkeerde optie zijn. Hypotheekrente advies is maatwerk.

Zijn er nog meer zaken van belang

In de keuze die u maakt zal meegewogen worden wat de hypotheekrente verwachting is. Is de hypotheekrente nu laag en is de verwachting dat dit nog lang zo zal blijven, zal de hypotheekadviseur u misschien een andere rentevaste periode adviseren, dan dat de verwachting is dat de rente snel zal stijgen. Veel zaken hebben invloed op de hoogte van de hypotheekrente. Bij een stabiele economie zal de hypotheekrente er anders uitzien dan in tijden van een economische crisis en onzekerheid over de toekomst.

Uw maandlast

In het begin is het al even aangehaald. De maandlast bestaat uit verschillende opgebouwde elementen, die samen dan bepalen wat u moet gaan betalen. U betaald een deel aan de bank waar u uw hypotheek heeft afgesloten. Een ander deel betaald u aan de bank of verzekeraar waar uw spaarplan en/of overlijdensdekking loopt. Dit samen is uw bruto maandlast. Betaalde hypotheekrente is een aftrekpost voor de belastingen. Dit belastingvoordeel kunt u jaarlijks terug vragen dmv uw belasting aangifte. U kunt het ook maandelijks terugvragen. Kijkt u hiervoor op de site van de belastingdienst bij hypotheekrenteaftrek. Het verschil tussen bruto en netto maandlast is dit belastingvoordeel.