Rentebedenktijd

Rentebedenktijd achteraf

Rentebedenktijd achteraf is vaak van toepassing als u uw hypotheekrente vastzet voor lange tijd, maar korter dan de gehele looptijd van uw hypotheek. U wilt bijvoorbeeld uw rente vastzetten voor de komende 10 jaar. Na afloop van die periode, wilt u opnieuw uw rente vastzetten voor een periode van bijvoorbeeld 10 jaar. Wanneer u uw rente opnieuw vastzet, gaat dit bijna altijd tegen een ander percentage dan de voorgaande periode. Er wordt opnieuw naar de actuele rentestanden gekeken en daarvan word de nieuwe hypotheekrente afgeleid. Gedurende een bepaalde periode vóór de afloop van de eerste rentevaste periode, meestal 1 of 2 jaar voor de einddatum, krijgt u de kans een moment te kiezen waarop u uw hypotheekrente opnieuw vastzet. Onze deskundig hypotheekspecialist kan u adviseren over dit onderwerp. Uiteraard laat u dit moment afhangen van de actuele rentestanden om een zo laag mogelijke hypotheekrente te kunnen vastzetten. De periode van 1 of 2 jaar waarin u dit kunt beslissen, heet de rentebedenktijd. Wanneer u in deze periode terechtkomt, is het dus van belang goed op de ontwikkelingen van de hypotheekrente te letten. Het is verstandig hier een hypotheekadviseur bij te betrekken, tevens omdat het einde van een rentevaste periode een goede mogelijkheid biedt om uw hypotheek over te sluiten waardoor u uw hypotheekrente misschien tegen een nog lager percentage kunt vastzetten dan bij uw huidige hypotheekverstrekker.

Rentebedenktijd vooraf

Rentebedenktijd vooraf heeft betrekking op nieuwe hypotheken. Als u een nieuwe hypotheek afsluit kunt u ervoor kiezen de hypotheekrente niet meteen vast te zetten. Vraag hiernaar bij onze deskundig adviseur. U kunt beginnen met een instapperiode. Tijdens deze periode van doorgaans 1 of 2 jaar betaald u een vaste of variabele hypotheekrente tot het moment dat u besluit de hypotheekrente definitief vast te zetten. Dit laat u dus uiteraard weer afhangen van de ontwikkeling van de hypotheekrente.

Op het voor u meest gunstige moment laat u uw hypotheekverstrekker weten dat u uw hypotheekrente wilt vastzetten, en dit vastgezette percentage betaald u dan gedurende uw rentevaste periode. Na een rente herzieningsdatum - een datum waarop de hypotheekrente wordt veranderd - heeft u een aantal dagen de tijde om uw hypotheekverstrekker te laten weten dat u uw rente wilt vastzetten. Dit heet de renterespijttermijn, en bedraagt over het algemeen 3 werkdagen. Let er wel goed op welke rente gehanteerd word bij het vastzetten van de hypotheekrente. Is dat voor u niet geheel duidelijk, vraag dan een hypotheekadviseur om advies via het.